网站导航

新闻中心

当前位置:主页 > 新闻中心 >
乌鲁木齐市申请住房公积金贷款所需材料一
时间:2020-05-17 08:52 点击次数:

借款人身份证、户口簿首页及内页;借款人婚姻关系证明、结婚证、离婚证、法院判决书(如结婚证信息与身份证姓名不符,还需提供相关证明);借款人配偶身份证、户口簿首页及内页或军官证、警官证、土兵证;配偶为华侨身份,提供居住国护照;借款人本人名下用于还款的银行借记卡(非信用卡);借款人及配偶《个人信用报告》;借款人配偶未在本中心正常缴存住房公积金又需将收入纳入贷款额度计算的,提供以下资料:借款人配偶所在地住房公积金管理部门出具未贷款证明及缴存基数证明;借款人配偶有固定收入但未建立住房公积金制度的,提供本人完税证明或由所在单位出具收入证明并且提供银行近半年工资卡明细,如工资是以现金形式发放的,出具近半年社保缴费明细。分项资料(所需资料如无特别说明,均要求原件)

必备资料;《商品房预售合同》;契税完税证明;已支付购、建房规定比例的首付款收据;提供下述担保方式:担保公司担保、房产公司阶段担保、房产抵押、住房公积金联保、质押。注意事项

商品房购房款已全额付清的,不予办理公积贷款。合同中载明房屋使用用途为非住宅或非普通住宅,不予办理住房公积金贷款。购买本地二手房所需资料

必备资料;契税完税证;已过户到借款人名下的《不动产权证书》;卖方须携带身份证与银行借记卡到场;注意事项:

如借款人提供已支付全额房款的凭证,贷款资金可转入买方账户,卖方可无需到场。如契税发票无卖房人信息和计税金额,须提供乌鲁木房产交易中心打印并盖章的《房屋买卖合同》。商业住房贷款(本地商品房)置换住房公积金贷款

必备资料;《商品房预售合同》;契税完税证明;购房交付全款发票或首付款收据;《商业银行住房借款合同》;商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表(银行盖章,非银行卡明细);商业银行贷款余额单(银行盖章);商业银行出具对公收款账户证明,注明住房公积金贷款转入的账号、户名、开户行、银行联行号;提供下述担保方式:担保公司担保、房产抵押、公积金联保、质押。商业贷款所购房已抵押至银行,未解押前不能再次抵押。注意事项:

商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致。确定商业住房贷款主贷人,原则以购房合同、契税完税证明、商业住房贷款合同、商业住房贷款余额对账单显示的借款人信息为准。如夫妻以产权共有人形式共同签署购房合同,在商业住房贷款余额对账单借款人信息中只显示其中一人信息,在办理商业住房贷款业务置换公积金贷款业务时,可以不限制商业住房贷款余额对账单中未显示的债务人身份申请置换。(此种情况仅限于夫妻关系)。商业贷款近两年有逾期记录,不能置换。商业住房贷款置换(本地二手房)住房公积金贷款所需资料

必备资料;契税完税证;已过户到借款人名下的《不动产权证书》或《房屋所有权证》;《商业银行住房借款合同》;商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表(银行盖章,非银行卡明细);商业银行贷款余额单(银行盖章);商业银行出具对公收款账户证明,注明住房公积金贷款转入的账号、户名、开户行、银行联行号;提供下述担保方式:担保公司担保、房产抵押,公积金联保、质押。商业贷款所购房已抵押至银行,未解押前不能再次抵押。注意事项

商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须一致。确定商业住房贷款主贷人,原则以转让合同、契税完税证明、《不动产权证书》或《房屋所有权证》、商业住房贷款合同、商业住房贷款余额对账单显示的借款人信息为准。如夫妻以产权共有人形式共同签署购房合同,在商业住房贷款余额对账单借款人信息中只显示其中一人信息,在办理商业住房贷款业务置换公积金贷款业务时,可以不限制商业住房贷款余额对账单中未显示的债务人身份申请置换。(此种情况仅限于夫妻关系);商业贷款近两年有逾期记录不能置换。可贷额度计算与购买二手房申请住房公积金贷款额度的计算方式相同,其中购房价格以评估价、房屋转让合同的交易价、契税计税金额三者中最低值计算。商业住房贷款(本地集资建房统建房)置换住房公积金贷款

必备资料;《集资购房协议》或《统建房购房协议》;已支付购、建房规定比例的首付款收据;《商业银行住房借款合同》;商业银行个人贷款账户发放日至今还款明细表(银行盖章,不是银行卡明细)商业银行贷款余额单(原银行盖章);商业银行出具对公收款账户证明,注明住房公积金贷款转入的账号、户名、开户行、银行联行号;须提供下述担保方式:担保公司担保、房产抵押,公积金联保、质押。商业贷款所购房已抵押至银行,未解押前不能再次抵押。注意事项:

商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须知。确定商业住房贷款主贷人,原则收据、集资协议、商业住房贷款合同、商业住房贷款余额对账单显示的借款人信息为准。商业贷款近两年有逾期记录,不能置换。集资建房必须是单位已在乌鲁木齐住房公积金管理中心已备案的项目。异地商业住房贷款(2019年4月1日之前发放的)置换住房公积金贷款

必备资料;《商品房预售合同》;契税完税证;购房交付全款发票或首付款收据;《商业银行住房借款合同》;商业银行个人贷款账户发放日至今还款明章,不是银行卡明细);商业银行贷款余额单(银行盖章);商业银行出具对公收款账户证明,注明住房转入的账号、户名、开户行、银行联行号;提供担保公司担保、房产抵押,公积金联保、质押。所购房已抵押至银行,未解押前不能再次抵押。注意事项:

商业住房贷款的主贷人与住房公积金贷款的申请人须知。确定商业住房贷款主贷人,原则以购房合同、契税完税证明、商业住房贷款合同,商业住房贷款余额对账单显示的借款信息为准如夫妻以产权共有人形式共同签署购房合同在商业住房贷款余额对账单借款人信息中只显示其中一人信息,在办理商业住房贷款业务置换公积金贷款业务时,可以不限制商业住房贷款余额对账单中未显示的债务人身份申请置换。(此种情况仅限于夫妻关系)。商业贷款近两年有逾期记录,不能置换。异地住房贷款置换,借款人夫妻双方户籍至少有一方在所购房城市。异地住房(商品房)贷款置换,契税发票或全款发票提供其一。异地二手房商业贷款置换,所需资料2改为《不动产转让合同》,所需资料4条改为提供已过户到借款人名下的《不动产权证书》。#乌鲁木齐公积金#

如果您有任何问题,请跟我们联系!

联系我们

Copyright © 2002-2020 上海兴瑞科技有限公司 版权所有

地址:上海市浦东新区金海路1348

在线客服 联系方式 二维码

服务热线

(021)58569266

扫一扫,关注我们